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Venda de imóveis usados aquece setor mesmo com mudança na regra de financiamento.

Mesmo com a mudança nas regras de financiamento da Caixa Econômica Federal, o mercado imobiliário está aquecido. Em uma imobiliária no interior de São Paulo  (SP), a venda de imóveis usados aumentou até 40%.

Quem trabalha no mercado imobiliário, comemora a retomada do setor. O último levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) mostra que em julho as vendas de imóveis usados aumentaram quase 27% no Estado de São Paulo.

Pesquisa

Este é o melhor resultado do ano até agora.  A pesquisa foi feita comparando os dados de junho e julho. 'Tudo em função da economia, não ter inflação, não ter um custo de vida paralisado. Automaticamente o pessoal acha uma segurança em investir em imóveis. Muitas vezes os donos aceitam uma oferta um pouco menor', disse Wenderçon Stubé, delegado regional do Creci.

O pesquisador em física Francesco Brugnera acabou de comprar um apartamento e se prepara para mudar no mês que vem. Para ele, valia mais a pena do que continuar no aluguel. Antes de assinar contrato, pesquisou bastante e achou mais negócio comprar um usado. 'Alguns, mesmo com a metragem maior, tinham mesmo valor de apartamentos novos com metragem bem menor', disse.

Crescimento

Em uma das imobiliárias de São Carlos, as vendas de imóveis usados cresceram 40% nos últimos quatro meses. 'Eles estão vendo que os índices econômicos estão melhorando apesar da crise política. Isso acaba dando mais segurança ao comprador assumir vários anos de financiamento', disse o proprietário Ítalo Cardinali Filho.

Mesmo com a mudança nas regras do financiamento da Caixa para imóveis usados, agora só dá para financiar metade do valor, o dono da imobiliária acredita que mais crescimento vem por aí.

'Tem vários outros bancos fazendo ao contrário, aumentando e sendo mais agressivo ainda. Então eu não acredito que haja queda de imóveis financiados porque apenas uma instituição financeira alterou os percentuais. Então as outras continuam financiando 80%. Acredito que isso não vá atingir o mercado', disse Cardinali Filho.

fonte:  https://g1.globo.com/sp/sao-carlos-regiao/noticia/venda-de-imoveis-usados-aquece-setor-mesmo-com-mudanca-na-regra-de-financiamento.ghtml